WUNDERSCHÖNE ALTBAUPERLE am Spreeufer zu verkaufen - liebevoll saniert.

BERLIN - AM SPREEUFER

PREIS: 849.000 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das in unmittelbarer Nähe zur Spree gelegene, eindrucksvolle Gründerzeithaus wurde vor Kurzem mit viel Liebe umfangreich  saniert und modernisiert. Die angebotene Altbauwohnung wird dementsprechend im Erstbezug nach Sanierung angeboten.

Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf  6 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Abstellraum, Flur und Balkon. Die Wohnung ist mit  Fischgrätparkett sowie mit Dielenböden ausgestattet und verfügt über detailgetreue Stuckelemente. Das klassische Berliner Zimmer wurde bereits mit den erforderlichen Küchenanschlüssen ausgestattet und verfügt über einen modernen Kamin. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit einer Badewanne sowie einer separaten, bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.


AUSSTATTUNG

Aufzug, Balkon/Terrasse, Fernwärme, Fußbodenheizung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Kamin, Keller, Leerstand, Modernisiert, Parkett, Saniert, Selbstnutzung, Seniorengerechtes Wohnen, unvermietet, Zentralheizung, Altbau , Dielen, Erstbezug nach Sanierung, Etagenwohnung.


LAGE

Diese Wohnung befindet sich nur ca. 100 Meter von dem begehrten Spreeufer in einer beliebten Seitenstraße im Berliner-Hansaviertel. Diese Lage besticht durch die Zentralität, die Nähe zur Spree sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie. Sowohl die Universität der Künste als auch die Technische Universität sind in Kürze erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In der Nähe befinden sich diverse Buslinien sowie die S-Bahn. Als Autofahrer haben Sie einen guten Anschluss an den Berliner Ring. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Ein umfangreiches Freizeitangebot und vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der nahegelegenen Schloss Park Bellevue und der Tiergarten, um das Gesamtbild dieser begehrten Wohnlage abzurunden.


OBJEKTDATEN

OBJEKTNR.

S-10557

Baujahr

1910

Etage

4

Etagenanzahl

5

Zimmer

6

Wohnfläche

185 Quadratmeter

Badezimmer

2

Keller

Ja

Balkon / Terasse

Ja

Fahrstuhl

Ja

Heizungsart

Zentralheizung

Letzte Modernisierung

2015

Hausgeld

650 €

Provision

7,14% inkl. MwSt.