SIE WOLLEN IHRE WOHNUNG VERKAUFEN UND HABEN FRAGEN?

Dann wenden Sie sich an GUENNER IMMOBILIEN in Berlin – 
Wir beraten Sie gerne vorab, analysieren und finden die optimale Strategie und führen Ihren Verkauf zum Erfolg.


Die Entscheidung verkaufen zu wollen ist von vielen Faktoren abhängig, nicht zuletzt vom zu erzielenden Preis. Wir sind gerne Ihr starker Partner und werden für Sie den besten Preis am Markt erzielen. Wir besitzen die Erfahrung und die Kompetenz, Ihren Verkauf von Anfang bis Ende professionell zu begleiten. Ob es die Auswahl des Notars ist oder die Finanzierung Ihres Käufers betrifft, gerade in schwierigen Lagen macht Qualität den entscheidenden Unterschied aus.


Die optimale Vermarktung

Um den besten Preis am Markt erzielen zu können, muss Ihre Immobilie wie ein Rohdiamant behandelt werden. Jeder Fehler im Verkaufsprozess kostet bares Geld. Die Aussendarstellung ist extrem wichtig. Denn die Wahrnehmung des Kunden beeinflusst sein Preisempfinden und letztendlich seine Kaufentscheidung. Diese optimal und zu Ihren Gunsten zu beeinflussen, das bedarf viel Fingerspitzengefühl. Genau darin besteht unsere Kompetenz.


Die wichtigsten Fragen:

  • Zu welchem Zeitpunkt ist ein Verkauf sinnvoll?
  • Welchen Preis wird meine Immobilie erzielen?
  • Warum soll ich einen Makler engagieren?
  • Was hat es mit der Kunst auf sich den besten Preis zu erzielen?
  • Wie lange wird die Verkaufsphase dauern?
  • Welche Steuern muss ich entrichten?
  • Ist mein Käufer liquide und kann er den Kaufpreis belegen?
  • Welchen Notar soll ich wählen?
  • Macht die Wahl eines Anwaltes Sinn?


Das Erstgespräch:

  • Sie erfahren wer wir sind und was wir genau tun. Sie treffen dann für sich in Ruhe die Entscheidung, ob Sie unsere Dienstleistung nutzen möchten.


Beginn der Vermarktung:

  • Aufnahme professioneller Photos Ihrer Wohnung durch einen Profi-Photographen
  • Exposé Erstellung mit aussagekräftigem Text
  • Veröffentlichung in den besten Tageszeitungen, den Online Portalen mit den meisten Marktanteilen, Anschreiben von gelisteten Kunden
  • Briefe an die Nachbarschaft
  • Das attraktive Verkaufsschild steht und das Objekt wird gegebenenfalls illuminiert.
  • Unterstützung durch unsere Kooperationspartner: Makler, Finanzierer, Banken, usw.


Die Verkaufsphase:

  • Wir führen täglich Besichtigungen, an 7 Tagen in der Woche, durch
  • Wir qualifizieren die besten Käufer und treffen eine Vorauswahl
  • Sie sind und bleiben immer im Bilde. Wir halten Sie stetig über den aktuellen Verkaufsstand auf dem Laufenden
  • Wir bieten einen weitreichenden Finanzierungsservice verschiedener Institute an
  • Wir führen die Verkaufsverhandlungen für Sie und prüfen die Bonität des Kaufinteressenten vor der Reservierung 
  • Der Kaufvertrag wird vorbereitet, wir sprechen gerne eine Notarempfehlung aus
  • Wir begleiten Sie zur Beurkundung und klären alle Fragen vorab


Verkauft:

  • Besprechen letzter Details
  • Service rund um die Abwicklung nach der Beurkundung
  • Die Übergabe begleiten wir sehr gerne und sorgen dafür, dass Ihr Geld bei Ihnen ankommt.