Beschreibung
Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, eines der begehrten Häuser (Reiheneckhaus) in der ruhigen und grünen Einfamilien- und Reihenhaus-Siedlung in der Nähe des S-Bahnhofs Adlershof zu erwerben.
Das Haus ist 1932 erbaut und Ende der 90er Jahre erweitert worden. Das Haus ist zudem teilunterkellert und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ihnen stehen im Erdgeschoss die Wohnküche mit Zugang zum Gäste WC und Garten, sowie Wohn- und Esszimmer (inklusive Terrassenzugang) zur Verfügung. Der Schornsteinfeger hat bereits einen der Züge für den Anschluss eines Kaminofens im Erdgeschoss freigegeben. Es liegt (im EG) überall Parkettboden aus.
Die Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier liegen das WC sowie das Wannenbad und die drei Schlafräume, von denen nur ein Raum Dachschrägen aufweist. Die Deckenhöhe in den anderen Räumen liegt bei 2,7 Metern. Die Fenster sind aus Kunststoff.
Im romantischen Garten können Sie zur Bewässerung den alten Brunnen nutzen.
Ihnen stehen ausserdem die Garage und zwei Schuppen zur Verfügung.
Das Haus verlangt nach Sanierungsmaßnahmen, die ersten Schätzungen nach bis zu 200.000€ umfassen können!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus liegt fussläufig zum S-Bahnhof ADLERSHOF, was man in der dennoch sehr ruhigen und tollen Lage nicht sofort erwartet.
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist ideal und selbst mit PKW sind Sie in 5 Minuten auf der Stadtautobahn.
Läden des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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GUE-SC-12489-03 (1/598)
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Objekttyp:
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Haus
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Keller Fläche:
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20 m²
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Wohnfläche:
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110 m²
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Nutzfläche:
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160 m²
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Grundstücksfläche:
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539 m²
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Zimmer:
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6
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Baujahr:
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1932
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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499.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer.
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Ansprechpartner
