Großzügig geschnittene 3 Raumwohnung mit Garten - Toplage!

Willkommen im begehrten Berlin Friedrichshain! Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1900 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine Wohnfläche von ca. 75 m². Verteilt auf 3 Zimmer, bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse und der kleine Garten die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Zudem verfügt das Objekt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 366,00 €.

Tauchen Sie ein in das lebendige Berliner Stadtleben und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer stilvollen Altbauwohnung in zentraler Lage. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und überzeugen lassen!

Die Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
GUE-10245-PG-01
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
399.000,00 €
Baujahr
1909
Käufer-Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Nutzungsart
Wohnen
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Gepflegt
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Nein
Heizungsart
Zentralheizung

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Grundrisse

Lage

Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der Dannecker Strasse, im lebendigen Stadtteil Berlin Friedrichshain, 10245 Berlin, Deutschland. Friedrichshain zählt zu den angesagtesten Wohngegenden Berlins und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur sowie seine bunte Kulturlandschaft. Die Nachbarschaft ist geprägt von gemütlichen Cafés, trendigen Bars und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, welche alle fußläufig erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen gewährleisten eine unkomplizierte und schnelle Verbindung ins Zentrum Berlins sowie zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Erholung bietet der nahegelegene Volkspark Friedrichshain, der perfekte Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Dannecker Strasse ist eine ruhige Seitenstraße, die dennoch alle Annehmlichkeiten und Vorzüge des urbanen Lebens bietet. Dies macht die Lage besonders attraktiv für all jene, die das pulsierende Leben der Großstadt lieben, aber gleichzeitig eine Wohnsituation in einer ruhigen Umgebung schätzen.

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Ausstattung

-Erdgeschoss
-Garten
- 3 Räume
-Blick in den garten
-Wannenbad
-Terrasse
-Einbauküche
-Altbau

Sonstiges

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Herr David Günner

Apostel-Paulus-Strasse 32
10823 Berlin

015116563673

anfragen@guenner-immo.de

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