Charmante Altbbauperle in Charlottenburg-Halensee zu verkaufen!

Diese wunderschöne Belle Etage Gründerzeit Altbau Wohnung wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was den großen Vorteil mit sich bringt, dass Sie nach ihren Wünschen und Bedürfnissen neu gestaltet werden kann.
Gerne laden wir Sie zur Besichtigung ein, damit sie sich vor Ort einen Eindruck von der Wohnung verschaffen können.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung saniert werden muss!
Der Grundriss kann im Bad und im kleinen Zimmer angepasst werden.
Küche und Bad müssen erneuert werden, die Elektrik muss neu verlegt, die Fenster/Türen müssen lackiert werden, die Böden müssen ausgetauscht beziehungsweise abgeschliffen werden, die Heizkörper müssen gegebenenfalls getauscht und die Wände gespachtelt werden.

Die Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
ImmoNr
GUE-10711-BW-06
Wohnfläche
ca. 118 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
699.000,00 €
Baujahr
1900
Endenergiebedarf
135,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
30.08.2028
Energieeffizienzklasse
E
Käufer-Provision
3,57% des Kaufpreises inkl.MwSt.
Nutzungsart
Wohnen
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Einliegerwohnung
Nein
Heizungsart
Zentralheizung

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Grundrisse

Lage

Die Seesener Straße befindet sich im Stadtteil Wilmersdorf in Berlin, Deutschland. Sie liegt in einer Wohngegend im Westen Berlins, in der Nähe vom Kurfürstendamm und dem Berliner Zoo. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften und Restaurants aus. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man bequem zu anderen Teilen Berlins gelangen kann. In der Nähe befinden sich auch Grünflächen wie der Lietzensee und der Preußenpark, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Ausstattung

- Berliner Gründerzeit Altbauwohnung
- 4,5 Zimmer
- Sanierungsbedürftig
-Deckenhöhe von 3,42 Meter
-Balkon
-Vorderhaus 1.OG (Belle Etage)
-118 Quadratmeter

Sonstiges

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
135,3 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30.08.2028
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
135,3 kWh/(m²a)
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Herr David Günner

Apostel-Paulus-Strasse 32
10823 Berlin

015116563673

anfragen@guenner-immo.de

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