Traumhafte Penthouse-Dachgeschosswohnung mit Dachgarten zu verkaufen! Mit Einliegerwohnung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Biesdorf.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 190 m² Wohnfläche (172m²+72m²Terrasse) ein einmaliges Wohnerlebnis. Die Top gepflegte Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1999 erbauten Gebäude und erstreckt sich über die vierte Etage.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien und luxuriöses Wohnen zugleich. Zwei moderne Badezimmer garantieren höchsten Komfort und Funktionalität, während der beeindruckende Wohnbereich mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den großen Fenstern für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt. Ein Zimmer der Wohnung ist auch separat als Einliegerwohnung mit Bad, Küche, Abstellkammer und Terrasse nutzbar.

Genießen Sie die grüne Aussicht und entspannen Sie auf der traumhaften 72 Quadratmeter großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 244 m².
Trotz ihrer ruhigen Lage verfügt die Immobilie über eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtleben. Für die hochwertige Ausstattung und das Hausgeld von 1022,00 € erhalten Sie ein einmaliges Angebot, das in dieser Gegend seinesgleichen sucht.

Verpassen Sie nicht diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Charme dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung zu überzeugen.

Die Immobilie

Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
ImmoNr
GUE-12683-TA-02
Wohnfläche
ca. 190 m²
Nutzfläche
ca. 244 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
699.000,00 €
Baujahr
1999
Käufer-Provision
Käufer Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer
Nutzungsart
Wohnen
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Gepflegt
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl sep. Toilette
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Nein
Heizungsart
Fernwärme

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Grundrisse

Lage

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Berlin-Biesdorf, die sich durch ihre Ruhe und dennoch ausgezeichnete Anbindung an das urbane Leben der Hauptstadt auszeichnet. Nur einen Steinwurf entfernt erheben sich eindrucksvolle historische Gebäude, die der Umgebung einen besonderen Charme verleihen. Zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und entspannenden Stunden im Freien ein. Zudem profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was das Herz begehrt. Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es, das Stadtzentrum von Berlin in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch sich die Lage ideal sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Ruhesuchende eignet. Tauchen Sie ein in ein unvergleichliches Wohngefühl, das urbanes Flair mit naturnahem Wohnen verbindet – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin!

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Ausstattung

- Dach-Terrasse mit 72 Qudratmetern Fläche
- Fernwärme
- 2 Bäder
- 4 Zimmer (das Büro kann in 2 Zimmer geteilt werden)
- 190m² Wohnfläche aufgeteilt auf 170m² Wohnung+ 72m² Terrasse
- Parkettboden
- Aufzug
- Erbpacht (zuzüglich 187,68€/Monat)
- Option auf Einliegerwohnung

Sonstiges

Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Herr David Günner

Apostel-Paulus-Strasse 32
10823 Berlin

015116563673

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