Tolle 2 Raumwohnung im Vorderhaus zu verkaufen!

Willkommen inmitten der pulsierenden Metropole Berlin. Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist eine seltene Gelegenheit für den anspruchsvollen Käufer.

Diese gepflegte Wohnung erstreckt sich über ca. 71 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das helle Wohnzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für Ihren täglichen Komfort.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 203,26 €, dazu beträgt die monatliche Betriebskostenvorauszahlung 117,09 €.
Der erhöhte monatlich zu entrichtende Gesamtbetrag beläuft sich auf 320,35 €.
Wohnung ist seit 1990 vermietet. Der Kündigungsschutz des Mieters ist inzwischen ausgelaufen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der als Erweiterung Ihres Wohnraumes dient und Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier den Morgenkaffee oder einen entspannten Abend mit Blick über die Dächer von Berlin.

Das historische Gebäude umfasst insgesamt fünf Etagen und wird durch ein monatliches Hausgeld von 215,00 € hervorragend instand gehalten.

Lassen Sie sich von der einmaligen Kombination aus Altbauflair und zeitgemäßem Wohnen überzeugen und gestalten Sie sich ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Berlin, einer der dynamischsten und kulturell vielfältigsten Städte Europas. Die Lage besticht durch ihre charmante Mischung aus historischem Flair und modernem urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zu einem entspannten Bummel einladen.

Berlin ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur, die es ermöglicht, alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen stehen Ihnen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung und garantieren eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.

Die Umgebung vereint ein hohes Maß an Wohnqualität mit der Nähe zu zahlreichen Grünflächen, die ideale Rückzugsorte für Erholungssuchende bieten. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, die sowohl Familien als auch Singles eine hohe Lebensqualität garantieren.

Erleben Sie das einzigartige Lebensgefühl Berlins in einem der gefragtesten Viertel der Stadt und genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage.