Voll vermietet und hochwertig! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Ludwigsfelde zu verkaufen.

Willkommen in Ihrem neuen Investmentparadies in Ludwigsfelde! Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet Ihnen ein neuwertiges Mehrfamilienhaus, das 2016 erbaut wurde und elegante Moderne mit zeitgemäßem Komfort verbindet.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² erstreckt sich dieses beeindruckende Anwesen über drei Etagen und bietet eine umfangreiche Wohnfläche von ca. 648 m², die sich auf 8 Wohnungen verteilen. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage suchen, oder für Familien, die gemeinsam wohnen und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten.

Das Haus ist noch nicht aufgeteilt, kann aber geteilt werden.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die netto Kaltmieten belaufen sich auf 86.400 € pro Jahr, wobei eine Staffelmiete vereinbart worden ist. Den Mietern stehen zehn Parkplätze zur Verfügung.

Die Architektur des Hauses besticht durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterfronten versorgen alle Etagen mit reichlich natürlichem Licht und bieten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über modernste Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.

Freuen Sie sich auf sonnige Tage auf der Terrasse oder entspannen Sie auf einem der Balkone, die zusätzlichen Raum zum Genießen der frischen Luft bieten. Diese Immobilie kombiniert städtisches Leben mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung - genau das, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Zukunftspotential zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt überzeugen!

Lage

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der lebenswerten Stadt Ludwigsfelde im Bundesland Brandenburg, Deutschland. Diese Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen macht. Ludwigsfelde liegt im Speckgürtel von Berlin, was sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine hervorragende Anbindung an die Metropole bietet. Die Stadt ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, mit regelmäßigen Zugverbindungen und einer schnellen Anbindung an die Autobahn, die einen zügigen Zugang zu den pulsierenden Stadtteilen Berlins ermöglicht. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztlicher Versorgung, die den täglichen Bedarf abdecken. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum urbanen Trubel. Das Mehrfamilienhaus bietet somit die perfekte Balance zwischen einem ruhigen, familiären Umfeld und der Nähe zu einer der aufregendsten Städte Deutschlands.