Wasserblick! Klasse 3 Zimmerwohnung direkt an der Havelspitze.TG Stellplatz inklusive!

Diese gepflegte Etagenwohnung in Berlin bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in der Hauptstadt suchen.

Die 3 Zimmer verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere funktionale Nebenflächen. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht eine zeitnahe Nutzung ohne umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 444,00€.

Diese Wohnung vereint eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnfläche und eine gefragte Lage in Berlin. Sie stellt damit eine interessante Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Investoren dar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Berliner Bezirk Spandau, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zudem bietet die nähere Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, insbesondere durch Grünflächen und die Nähe zu Wasserlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass weitere Stadtteile Berlins bequem erreichbar sind. Auch mit dem Auto besteht eine solide Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtgebiet sowie an überregionale Verbindungen. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet.