Charmante perle d'un immeuble ancien à Charlottenburg-Halensee à vendre !

Ce bel appartement dans un immeuble ancien de style Belle Etage wilhelminien attend un nouveau propriétaire. L'appartement a besoin d'être rénové, ce qui présente le grand avantage de pouvoir être repensé selon vos souhaits et vos besoins.
Nous serions heureux de vous inviter à le visiter afin que vous puissiez vous faire une idée de l'appartement sur place.
Veuillez noter que l'appartement a besoin d'être rénové !
Le plan d'étage peut être ajusté dans la salle de bain et la petite pièce.
La cuisine et la salle de bain doivent être rénovées, l'électricité doit être réinstallée, les fenêtres/portes doivent être peintes, les sols doivent être remplacés ou poncés, les radiateurs doivent être remplacés si nécessaire et les murs doivent être remplis.

La propriété

Mode de commercialisation
agate
Genre de bien
appartement
Type de bien
Appartement à l'étage
Réf. bien
GUE-10711-BW-07
Surface habitable
+/- 118 m²
Nb chambres
4,5
Nb SDB
1
Prix affiché
699.000,00 €
Année de construction
1900
Estimation de la consommation énergétique
135,3 kWh/(m²a)
DPE diagnostique
Très énergique
Certificat énergétique valable jusqu'au
30.08.2028
Classe énergétique
E
Provision pour les acheteurs
3.57% du prix Kauf TTC.
Type d'utilisation
Résidentiel
Eau chaude comprise
Non
État du bien
Un rénovateur
Année de construction selon DPE
1900
Balcons Nb
1
Nb chambres à coucher
3
Appartement indépendant
Non
Distribution de chaleur
Central

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Plans d'étage

Position

La Seesener Straße est située dans le quartier de Wilmersdorf à Berlin, en Allemagne. Il est situé dans un quartier résidentiel à l'ouest de Berlin, à proximité du Kurfürstendamm et du zoo de Berlin. La zone environnante est caractérisée par un mélange d'immeubles résidentiels, de magasins et de restaurants. Le quartier est bien relié aux transports publics, ce qui facilite l'accès aux autres quartiers de Berlin. Il y a également des espaces verts à proximité, comme le Lietzensee et le Preußenpark, qui vous invitent à vous détendre et à vous promener.

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équipement

- Appartement dans un immeuble ancien de style wilhelminien à Berlin
- 4,5 pièces
- Besoin de rénovation
-Hauteur sous plafond de 3,42 mètres
-Balcon
-Bâtiment avant 1er étage (Belle Étage)
-118 mètres carrés

Divers

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Toutes les informations ont été fournies par le client. Offre sujette à changement. Sous réserve de modifications et d'erreurs.

Certificat énergétique

Art
Très énergique
Besoins énergétiques
135,3 kWh/(m²a)
Type de chauffage
Central
Classe d'efficacité énergétique
E
Valable jusqu'au
30.08.2028
A+UNbCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
135,3 kWh/(m²a)
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Monsieur David Gunner

Rue de l'Apôtre Paul 32
10823 Berlin

015116563673

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