Traumhafte Penthouse-Wohnung in Berlin-Mitte zu verkaufen!

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse in Berlin, das modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus verbindet.

Dieses neuwertige und absolut ruhige Stadtwohnung mit Ihren hellen Räumen und hohem Decken beeindruckt auf den ersten Blick.
Auch die großzügige Wohnfläche von 106 m² besticht durch Ihre durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, was Ihnen zudem das Gefühl von Freiheit und Exklusivität verspricht.

Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet das Penthouse viel Platz und Flexibilität. Es verfügt über ein großes Schlafzimmer mit sagenhaftem Blick und ein elegantes, modernes Ensuite Badezimmer, das Komfort und Stil vereint.

Ein Highlight wird der Kamin im Wohnzimmer sein, der für warme und gemütliche Winterabende sorgen wird. Der großzügige Balkon zum grünen Innenhof lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Dieses Penthouse ist Teil eines sehr gepflegten Gebäudes mit einem monatlichen Hausgeld von 500,00 €. Zudem ist es unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und es nennt den exklusivsten Tiefgaragen Stellplatz des Ensembles sein Eigen.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Diese Penthouse-Wohnung ist eine perfekte Wahl für alle, die Komfort und Exklusivität suchen.

La propriété

Mode de commercialisation
agate
Genre de bien
appartement
Type de bien
Penthouse
Réf. bien
GUE-10115-KW-01
Surface habitable
+/- 106 m²
Surface utile
+/- 111 m²
Nb chambres
3,5
Nb SDB
1
Prix affiché
929.000,00 €
Année de construction
2011
Estimation de la consommation énergétique
86,3 kWh/(m²a)
DPE diagnostique
Très énergique
Certificat énergétique valable jusqu'au
30.11.1931
Provision pour les acheteurs
Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer
Type d'utilisation
Résidentiel
Eau chaude comprise
Oui
Source essentielle d'énergie
Gaz naturel léger
État du bien
Excellent budget
Année de construction selon DPE
2011
Balcons Nb
2
Nb chambres à coucher
1
Nb WC séparés
1
Appartement indépendant
Non
Distribution de chaleur
Central, Chauffage à distance

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Plans d'étage

Position

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, mitten im pulsierenden Herzen der Hauptstadt. Hier erleben Sie urbanes Leben in völliger Harmonie mit historischer und moderner Architektur. Die Umgebung bietet eine nahezu perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu allen wichtigen Hotspots der Stadt ermöglicht.

Das Viertel ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus kulturellen Attraktionen, vielfältigen kulinarischen Angeboten und einer bemerkenswerten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen säumen die Straßen und verleihen dem Gebiet seinen unverwechselbaren Charme. Darüber hinaus sind renommierte Museen, Theater und Kunstgalerien in der Nähe und bieten ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Erlebnissen.

Für Naturliebhaber eröffnet sich ein grünes Paradies mit mehreren Parks und malerischen Plätzen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Diese exzellente Lage kombiniert die Vorteile eines dynamischen Stadtlebens mit der beruhigenden Nähe zur Natur und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten.

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équipement

- Penthouse
- Kaminanschluss vorhanden
- parquet
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- Gäste WC
- Ensuite Badezimmer mit Oberlicht
- Débarras
- 5. Etage
- Baujahr 2011
- Barrierefrei
- Ost-West Ausrichtung
- 2 Balkone
- Sehr gutes Raumklima im Sommer wie im Winter
- Kellerabteil direkt neben dem Aufzug
- Exklusiver Tiefgaragen Stellplatz mit Elektroanschluss für E-Auto
- Perfekte Verkehrsanbindung mit Tram, Bus, S-Bahn, U-Bahn

Divers

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Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und
Irrtümer vorbehalten.

Certificat énergétique

Art
Très énergique
Besoins énergétiques
86,3 kWh/(m²a)
Energieträger
Gaz naturel léger
Type de chauffage
Central
Valable jusqu'au
30.11.1931
A+UNbCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
86,3 kWh/(m²a)
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Monsieur David Gunner

Rue de l'Apôtre Paul 32
10823 Berlin

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