Charmantes Reiheneckhaus im grünen Eisenbahnviertel von Johannisthal zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen grünen Zuhause in Berlin Johannisthal!
Dieses historische Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1930 bietet eine wunderbare Gelegenheit für Individualisten und kreative Köpfe, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Mit einer Grundstücksgröße von 237 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen. Zusätzlich ermöglicht das Objekt Zugang zu einem großen Garten, der im Eigentum der BEV (Bundeseisenbahnvermögen) steht und von dieser seit Jahrzehnten nicht genutzt wird.
Die Wohnfläche von ca. 111 m² und die Nutzfläche von insgesamt 155 m² bieten reichlich Raum zum Entfalten.

Das Haus selbst hat insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch an Stauraum mangelt es nicht, denn das Haus ist mit 44qm vollständig unterkellert.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, versprüht es den unverwechselbaren Charme seiner Zeit und bietet die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in ein modernes Wohnerlebnis zu verwandeln.

Die solide und nachhaltige Bauweise der Zwanzigerjahre bietet Ihnen einen guten Wohnkomfort (Wärme/Kälte) und auch aufgrund des unverbauten Charakters attraktive Gestaltungsoptionen. Die Holzböden können abgeschliffen und der Wohnraum noch attraktiver gestaltet werden, beispielsweise durch die Öffnung der Küche und den Anbau einer zum Garten ausgerichteten Terrasse (siehe Grundriss).

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Reiheneckhaus in einer der aufregendsten Städte Europas zu Ihrem eigenen zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus Ihnen bietet!

Position

Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich im lebendigen und ruhigen Süden Berlins, eingebettet in das historische und kulturell reiche Stadtbild der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und grünen Rückzugsorten aus, ideal für Familien und Berufstätige, die eine flexible Lebensweise schätzen.

Die infrastrukturelle Anbindung ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die pulsierende Berliner Innenstadt. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Stadt. Auch der nahegelegene Autobahnanschluss sorgt für gute Erreichbarkeit sowohl innerstädtisch als auch für Ausflüge in das schöne Berliner Umland.

Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, wodurch das Haus auch für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist. Darüber hinaus laden mehrere Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Entspannung vom hektischen Alltag.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Natur, verbunden mit einer herausragenden Anbindung an die vielseitigen Möglichkeiten, die Berlin zu bieten hat.