Vermietete 1 Zimmerwohnung in der Ostseestraße zu verkaufen.

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in der pulsierenden Metropole Berlin. Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1910 bietet historischen Flair kombiniert mit modernem Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich diese 1-Zimmer-Wohnung optimal und bietet ein harmonisches Wohnambiente.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Highlight dieser Wohnung ist das gut durchdachte Raumnutzungskonzept, das Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis ermöglicht. Ein großzügiges Schafzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Badezimmer zeitgemäßen Komfort bietet.

Die Lage in Berlin ist hervorragend für alle, die den urbanen Lebensstil genießen möchten. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 150,00 €, was zu einer effizienten Kostenkontrolle beiträgt.

Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Teil der spannenden Berliner Wohnlandschaft zu werden! Ideal für Singles oder Paare, die eine Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Leben suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

La propriété

Mode de commercialisation
agate
Genre de bien
appartement
Type de bien
Appartement à l'étage
Réf. bien
GUE-10409-WB-01
Surface habitable
+/- 40 m²
Nb chambres
1
Nb SDB
1
Prix affiché
149.000,00 €
Année de construction
1938
Estimation de la consommation énergétique
84,4 kWh/(m²a)
DPE diagnostique
Très énergique
Certificat énergétique valable jusqu'au
04.05.2028
Provision pour les acheteurs
Käufer Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer
Type d'utilisation
Résidentiel
Eau chaude comprise
Oui
Année de construction selon DPE
1938
Nb chambres à coucher
1
Appartement indépendant
Non
Distribution de chaleur
Chauffage à distance

Le contenu devient visible après votre demande

Plans d'étage

Position

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile Berlins. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus. Die nahegelegenen Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist familienfreundlich gestaltet, mit Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Diese Kombination aus urbanem Lebensgefühl und natürlicher Umgebung macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv für junge Paare und Familien. Die Nachbarschaft steht zudem im Zeichen einer positiven Entwicklung und profitiert von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen und wichtigen Wirtschaftszentren der Stadt.

Le contenu devient visible après votre demande

équipement

-Altbau Baujahr 1910
-Holzdielen
-40Qm
-2.OG
-Vermietet
-Die nettokaltmiete beträgt 390€
-Fernwärme

Divers

Si vous nous contactez par email, merci de nous communiquer votre nom complet, votre adresse postale et votre numéro de téléphone afin que nous puissions traiter votre demande.
Toutes les informations ont été fournies par le client. Offre sujette à changement. Sous réserve de modifications et d'erreurs.

Certificat énergétique

Art
Très énergique
Besoins énergétiques
84,4 kWh/(m²a)
Type de chauffage
Chauffage à distance
Valable jusqu'au
04.05.2028
A+UNbCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
84,4 kWh/(m²a)
Rien trouvé ?

Devenez VIP !

Recevez toutes les offres immobilières correspondant à vos critères de recherche personnels 3 jours avant la commercialisation publique !

Déverrouiller la vue

Demandez maintenant un lien qui vous permettra de voir toutes les informations sur cette propriété.

Monsieur David Gunner

Rue de l'Apôtre Paul 32
10823 Berlin

015116563673

anfragen@guenner-immo.de