Vermietete Altbauwohnung in Friedenau zu verkaufen!

Entdecken Sie diese charmante, vermietete Erdgeschosswohnung im Herzen von Berlin, die zum Kauf angeboten wird. Das im Jahr 1892 erbaute Gebäude versprüht historischen Charme und wurde liebevoll gepflegt.

Diese Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² ein komfortables Zuhause. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem einladenden Loggia-Balkon begrüßt. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die frische Luft genießen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Praktisch ist auch der unterkellerte Bereich des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer Hausgeldpauschale von 300,00 € monatlich decken Sie die gemeinschaftlichen Kosten mühelos ab.

Diese Immobilie vereint historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer pulsierenden Metropole zu finden.

Position

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich im lebhaften und begehrten Stadtteil Berlin-Friedenau. Friedenau ist bekannt für seine grünen Straßen, historischen Altbauten und eine einladende Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch junge Berufstätige anzieht. Die Gegend bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und entspanntem Wohnen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Mehrere Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleister sind bequem zu erreichen. Kulturelle Einrichtungen und Kunstgalerien steigern die Attraktivität für kreative Köpfe und Kunstliebhaber.

Für Naturliebhaber und sportlich Aktive bietet der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf Erholungsmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben Berlins schnell und unkompliziert zu erleben. Mehrere Buslinien sowie die U- und S-Bahn-Stationen in der Umgebung gewährleisten eine zügige Verbindung in alle Teile der Hauptstadt.

Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Balance aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort in einem der charmantesten Viertel Berlins.