Großzügig geschnittene 3 Raumwohnung mit Garten - Toplage!

Lage: 10245 Berlin Friedrichshain | | Berlin

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Berlin Friedrichshain! Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1900 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine Wohnfläche von ca. 75 m². Verteilt auf 3 Zimmer, bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse und der tolle Garten die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Zudem verfügt das Objekt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 366,00 €.

Die Wohnung ist seit 2018 an einen jungen Mann vermietet. Die Miete beträgt 1280€ warm und 1050€ nettokalt. Ein besonderer Kündigungsschutz seitens des Mieters besteht nicht.

Tauchen Sie ein in das lebendige Berliner Stadtleben und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer stilvollen Altbauwohnung in zentraler Lage. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und überzeugen lassen!

Lage und Verkehrsanbindung

Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der Dannecker Strasse, im lebendigen Stadtteil Berlin Friedrichshain, 10245 Berlin, Deutschland. Friedrichshain zählt zu den angesagtesten Wohngegenden Berlins und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur sowie seine bunte Kulturlandschaft. Die Nachbarschaft ist geprägt von gemütlichen Cafés, trendigen Bars und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, welche alle fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen gewährleisten eine unkomplizierte und schnelle Verbindung ins Zentrum Berlins sowie zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Erholung bietet der nahegelegene Volkspark Friedrichshain, der perfekte Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Dannecker Strasse ist eine ruhige Seitenstraße, die dennoch alle Annehmlichkeiten und Vorzüge des urbanen Lebens bietet. Dies macht die Lage besonders attraktiv für all jene, die das pulsierende Leben der Großstadt lieben, aber gleichzeitig eine Wohnsituation in einer ruhigen Umgebung schätzen.

Lagepläne

Grundriss

Fakten

Objektnummer:
613
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1909
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
380.000,00 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer

Ansprechpartner

David  Günner
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