Großzügiges Einfamilienhaus mit Blick auf den See zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage von Berlin/Kladow! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Käufer, die eine große Immobilie mit Potenzial suchen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 235 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 800 m² ist dies das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die den Komfort und die Privatsphäre der ganzen Familie sicherstellen. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während die sonnige Terrasse und der Balkon zusätzlichen Platz für Erholung und Freizeit bieten. Mit Blick auf den See!

Dieses Objekt ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für weitere Ausbauoptionen bietet. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse zu verwirklichen und das Haus in Ihr Traumdomizil zu verwandeln.

Genießen Sie die naturnahe Umgebung von Kladow, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an das pulsierende Stadtleben Berlins. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guten Schulen und Einrichtungen in der Nähe suchen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein charmantes Zuhause mit Entwicklungspotenzial in einer der bevorzugten Wohnlagen Berlins zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!

Estate

Type of commercialization
Purchase
Type of property
House
Kind of property
Detached house
PropNo
GUE-14089
Living area
approx. 235 sqm
Plot size
approx. 800 sqm
Number of rooms
7
Number of bathrooms
3
Purchase price
899.000,00 €
Year of construction
1977
Buyer's-Commission
Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl.Umsatzsteuer
Type of use
Residential
Hot water included
No
Condition
In need of renovation
Number of balconies
2
Number of bedrooms
3
Number of terraces
1
Granny annexe
No

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Floor plans

Position

Das Einfamilienhaus an der Uferpromenade 42E befindet sich in der begehrten Wohngegend Berlin-Kladow, einer ruhigen und naturnahen Ecke der Hauptstadt. Diese exklusive Lage bietet eine harmonische Kombination aus erholsamer Natur und urbanem Komfort. Berlin-Kladow begeistert durch seine unmittelbare Nähe zum Glienicker See und zur erschlossenen Uferpromenade, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind optimal erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sorgt das gut ausgebaute Verkehrsnetz für eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie zum Flughafen Berlin Brandenburg, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Berlin-Kladow besticht durch seine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Die Nähe zum Berliner Stadtleben kombiniert mit der Ruhe der Natur macht diesen Standort zu einem perfekten Rückzugsort, der dennoch keine Wünsche an urbanes Wohnen offen lässt.

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Furnishing

-Chimney
-Terrace
-Wintergarten auf beiden Etagen
-Balcony
-Voll Unterkellert
-800 Quadratmeter großes Grundstück
-7 Zimmer
-Wohnfläche von 230qm
-Seeblick
-3 bathrooms
oil heating

Miscellaneous

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Mr. David Günner

Apostel-Paulus-Strasse 32
10823 Berlin

015116563673

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