Traumhafte Penthouse-Dachgeschosswohnung mit Dachgarten zu verkaufen!

Welcome to your new home in Berlin Biesdorf.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche (131m²+60m²Terrasse) ein einmaliges Wohnerlebnis. Die Top gepflegte Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1999 erbauten Gebäude und erstreckt sich über die vierte Etage.

Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien und luxuriöses Wohnen zugleich. Ein modernes Badezimmer garantiert höchsten Komfort und Funktionalität, während der beeindruckende Wohnbereich mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den großen Fenstern für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt.

Genießen Sie die grüne Aussicht und entspannen Sie auf der traumhaften 60 Quadratmeter großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 190 m².
Trotz ihrer ruhigen Lage verfügt die Immobilie über eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtleben. Für die hochwertige Ausstattung und das Hausgeld von 706,00 € erhalten Sie ein einmaliges Angebot, das in dieser Gegend seinesgleichen sucht.

Don't miss this opportunity and arrange a viewing today to see for yourself the charm of this unique attic apartment.

Estate

Type of commercialization
Purchase
Type of property
apartment
Kind of property
Attic
PropNo
GUE-12683-TA-001
Living area
approx. 146 sqm
Usable area
approx. 191 sqm
Number of rooms
3
Number of bathrooms
1
Purchase price
529.000,00 €
Year of construction
1999
Buyer's-Commission
Buyer's commission of 3.57 % of the Kaufprice including VAT
Type of use
Residential
Hot water included
Yes
Condition
Well maintained
Number of balconies
1
Number of bedrooms
2
Number of sep. toilets
1
Number of terraces
1
Granny annexe
No
Heating type
District heating

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Floor plans

Position

The attic apartment offered here is located in a sought-after residential area of Berlin-Biesdorf, which is characterized by its tranquility and yet excellent connections to the urban life of the capital. Just a stone's throw away, impressive historical buildings rise up, giving the area a special charm. Numerous green spaces invite you to take walks and spend relaxing hours outdoors. In addition, residents benefit from an excellent infrastructure: shops, cafes and restaurants are in the immediate vicinity and offer everything your heart desires. Educational institutions and medical care facilities are also quickly accessible. The excellent transport links make it possible to reach the city center of Berlin in a short time, making the location ideal for commuters as well as families and those seeking peace and quiet. Immerse yourself in an incomparable living experience that combines urban flair with living close to nature - welcome to your new home in Berlin!

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Furnishing

- Dach-Terrasse mit 60 Qudratmetern Fläche
- district heating
- 1 Bad
- 3 rooms
- 145m² Wohnfläche aufgeteilt auf 130m² Wohnung+ 60m² Terrasse
- parquet floor
- Elevator
- Erbpacht (zuzüglich 140€/Monat)

Miscellaneous

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Mr. David Günner

Apostel-Paulus-Strasse 32
10823 Berlin

015116563673

anfragen@guenner-immo.de