Vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Keller im Herzen von Ludwigsfelde

Wir bieten ihnen eine vermietete 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Ludwigsfelde zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Hauses und ist an einen 90 jährigen Mieter vermietet!
Vom Flur gehen Bad, Küche und das kleines Zimmer straßenseitig ab. Das Schlaf- und Wohnzimmer (mit Balkon) zeigen zum Wald. DIE BILDER STAMMEN AUS EINER IDENTISCH GESCHNITTENEN WOHNUNG. Gerne lassen wir ihnen Bilder Wohnung zukommen.

Estate

Type of commercialization

Purchase

Type of property

apartment

Kind of property

Flat

PropNo

GUE-14974GD-01

Living area

approx. 58 sqm

Number of rooms

3

Purchase price

149.000,00 €

Year of construction

1963

Buyer's-Commission

Käufercourtage von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt.

Type of use

Residential

Hot water included

No

Granny annexe

No

Heating type

Central heating system

Position

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Furnishing

-3 rooms
fitted kitchen
-Wannenbad mit Tageslicht
-Balkon mit Waldblick
-3. Obergeschoss
-Cellar
-Vermietet für 435€ brutto

Miscellaneous

Inmitten des Berliner Umlands ergänzen sich in Ludwigsfelde Natur und Industrie harmonisch. Die Lebensqualität der Bürger erhöht sich seit Jahren, nicht zuletzt durch den ständigen Zuzug und die gute Anbindung nach Berlin.
Die B101 verläuft direkt durch das Stadtgebiet und in West- Ost Richtung streift die A10 Ludwigsfelde. Der Bahnhof bietet direkten Anschluss an den Berliner Hauptbahnhof und verbindet die Stadt über Wittenberg mit Halle/ Saale und Leipzig. Ludwigsfelde mit seiner gut ausgeprägten Infrastruktur liegt ca.15 km vom südlichen Berliner Stadtrand und ca.12 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt. Es bestehen zwei Autobahnanschlüsse zum südlichen Berliner-Ring (BAB 10). Im öffentlichen Nahverkehr besteht Linienbus- und Regionalbahnverkehr. Mit dem Zug fahren Sie in 22 Minuten von Ludwigsfelde-Bf. nach Berlin Hauptbahnhof. Vom neuen Bahnhof Ludwigsfelde-Struveshof erreichen Sie den Flughafen Schönefeld in 12 Minuten, ebenso die Landeshauptstadt Potsdam.

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