Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung zu verkaufen!

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen Berlins, die durch ihren Altbau-Charme und moderne Annehmlichkeiten überzeugt. Diese zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 und bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

Betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Flur, der in ein großzügiges Wohnzimmer führt – der perfekte Ort zur Entspannung und Geselligkeit. Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für Familien oder Paare. Ein helles Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist der charmante Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf das lebendige Stadtleben. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Etagen und ist ein ideales Refugium für alle, die den historischen Charme Berlins lieben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit anzusehen, um Ihr neues Zuhause in einer der pulsierendsten Städte der Welt zu finden.

La propriété

Mode de commercialisation
agate
Genre de bien
appartement
Type de bien
Appartement à l'étage
Réf. bien
GUE-13357-EX-01
Surface habitable
+/- 75 m²
Nb chambres
3
Nb SDB
1
Prix affiché
369.000,00 €
Année de construction
1900
Conso. énerg. réelle
151,7 kWh/(m²a)
DPE diagnostique
Consommation
Certificat énergétique valable jusqu'au
05.05.2028
Classe énergétique
E
Provision pour les acheteurs
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer.
Type d'utilisation
Résidentiel
Eau chaude comprise
Oui
Source essentielle d'énergie
Gaz de ville
Année de construction selon DPE
1900
Balcons Nb
1
Nb chambres à coucher
2
Appartement indépendant
Non
Distribution de chaleur
Chauffage à l'étage

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Plans d'étage

Position

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer lebhaften und aufstrebenden Gegend im Bezirk Berlin-Wedding. Der Stadtteil ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, urbanes Flair und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Schritte entfernt bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Ein idealer Ort, um das pulsierende Leben Berlins zu genießen, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.

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équipement

- Baujahr 1900
- 3 Zimmer
- Dielenboden
- Stuck
- Gasetagenheizung
- Balkon
- 4 Etage

Divers

Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und
Irrtümer vorbehalten.Alle Angaben ohne Gewähr.

Certificat énergétique

Art
Consommation
Energieträger
Gaz de ville
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Classe d'efficacité énergétique
E
Valable jusqu'au
05.05.2028
A+UNbCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
151,7 kWh/(m²a)
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Monsieur David Gunner

Rue de l'Apôtre Paul 32
10823 Berlin

015116563673

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