Lichtdurchflutete 2 Raumwohnung Nähe Rehberge Park zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Etagenwohnung im Herzen Berlins, die Tradition und Moderne perfekt vereint. Diese exklusive Immobilie aus dem Baujahr 1910 besticht durch ihren liebevoll modernisierten Zustand, Ihre charmant-kreative Einrichtung und bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche einen komfortablen Rückzugsort.

Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles, freundliches Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die stilvolle Ausstattung des Badezimmers rundet das moderne Wohngefühl ab.

Ein weiteres Highlight ist der praktische Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum liefert. Trotz der zentralen Lage bleibt das Hausgeld mit nur 256,00 € monatlich moderat.

Diese exklusive Kaufgelegenheit in Berlin bietet Ihnen einen urbanen Lebensstil mit historischem Charme. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Wohntraum wahr! Ihre moderne Stadtwohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

La propriété

Mode de commercialisation
agate
Genre de bien
appartement
Type de bien
Appartement à l'étage
Réf. bien
GUE-13351-CF-06
Surface habitable
+/- 58 m²
Nb chambres
2
Nb SDB
1
Prix affiché
269.000,00 €
Année de construction
1910
Conso. énerg. réelle
128,1 kWh/(m²a)
DPE diagnostique
Consommation
Certificat énergétique valable jusqu'au
07.04.2032
Classe énergétique
D
Provision pour les acheteurs
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer.
Type d'utilisation
Résidentiel
Eau chaude comprise
Oui
Source essentielle d'énergie
Chauffage à distance
État du bien
Modernisé
Année de construction selon DPE
1910
Nb chambres à coucher
1
Appartement indépendant
Non
Distribution de chaleur
Central, Chauffage à distance

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Plans d'étage

Position

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem der aufstrebenden Stadtteile von Berlin, der für seine lebendige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten, was ihn besonders attraktiv für junge Berufstätige und Familien macht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und andere bedeutende Berliner Bezirke bequem und schnell erreichen können. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dieses Quartier besticht durch seinen multikulturellen Charme und die Offenheit gegenüber neuen Entwicklungen, was es zu einer begehrten Wohngegend in der deutschen Hauptstadt macht.

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équipement

-2 chambres
-Compartiment cave
-Offene Wohnküche
-Gaskamin
-2.OG
-Westausrichtung
-Hell
-Ruhig im Hinterhaus gelegen
-Freier Blick
-Meublé

Divers

Toutes les informations ont été fournies par le client. Offre sujette à changement. Sous réserve de modifications et d'erreurs. Toutes les informations sont sans garantie.

Certificat énergétique

Art
Consommation
Energieträger
Chauffage à distance
Type de chauffage
Central
Classe d'efficacité énergétique
D
Valable jusqu'au
07.04.2032
A+UNbCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
128,1 kWh/(m²a)
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Monsieur David Gunner

Rue de l'Apôtre Paul 32
10823 Berlin

015116563673

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